污水

项目产生的居民生活废水、物管人员工作废水、商业清洁废水、幼儿园学生以及教职员工产生的办公生活废水以及公厕废水等经化粪池处理达标后，排入排入环湖东路的市政污水管网，最终进入昆明市第六水质净化厂。

项目于2017年4月27日取得昆明市城市排水管理处出具的《排水接驳方案技术审查意见》（昆排管审[2017]109号），项目区共设置了2个雨水排水口和1个污水排水口，目前项目雨污管网正在实施接驳施工工程，预计2017年5月底完成接驳施工，雨污水管对应接入环湖东路市政管网。

验收监测期间，由于项目还未交付使用，无废水产生，所以本次验收未对废水进行采样监测，待项目交付使用，有入驻后另行委托监测单位对废水进行监测。

废气

项目的废气为居民家庭排放的油烟废气，幼儿园食堂油烟废气（若将来幼儿园设置食堂），机动车尾气，柴油发电机废气，垃圾桶、垃圾收集房以及公厕产生的异味。

项目住户产生的油烟经抽油烟机抽排后经楼房的内置油烟管道于楼顶外排。项目区幼儿园设计时只考虑了备餐间，未考虑设置食堂，若将来幼儿园入驻后园方要在幼儿园区域设置食堂，则要求建设单位督促幼儿园设置油烟净化器，食堂油烟经油烟净化器处理后排放。地下停车场产生的汽车尾气经抽风机抽至地上排放，排气口布置于绿化带内。备用柴油发电机只有停电时才会使用，使用频率低，产生的废气少，排气口设于绿化带内。项目设有垃圾收集房，垃圾经垃圾桶收集后暂存于垃圾收集房内，由项目所在区域环卫部门定时清运，垃圾收集房平时关闭，清理垃圾时才打开，垃圾经及时清运后产生的异味对环境空气影响较小。项目区公厕设有专人专门负责打扫，产生异味对居民影响较小。

综上，项目废气对外环境影响较小。

噪声

本项目噪声主要为住户的生活噪声，商业噪声，幼儿园教学噪声以及铃声，风机、水泵、柴油发电机、电梯运行等设备噪声，交通噪声等。

住户产生噪声，影响较小。商业噪声按照物业管理部门要求严格管理。幼儿园教学活动噪声主要为学校广播以及铃声，仅在上下课时产生，持续时间较短，通过墙体阻隔、绿化吸声和距离衰减后对周围环境的影响较小。地下停车场风机、水泵房和柴油发电机均位于地下独立操作间，均选用低噪声设备，其中水泵和柴油发电机不是随时运行，需要时运行。通过隔声、自身减震和距离衰减后，对周围环境的影响较小。电梯房置于楼顶，产生噪声影响较小。项目区内设有禁鸣和限速标识，由于车速缓慢和禁止鸣笛，汽车噪声影响较小。

项目东临飞虎大道，北临环湖东路，西临福宝路，故外环境交通噪声对项目有一定影响。项目最近建筑物距离东面的飞虎大道50m，中间设有绿化带；距离北面环湖东路60m，中间设有城市绿化带；距离西面福宝路48m。项目所有住房均安装了中空玻璃，且靠近环湖东路以及飞虎大道一侧有绿化带阻隔。外环境噪声通过绿化吸声，距离衰减和隔声后对项目的影响是可接受的。

根据监测结果，项目边界噪声能达到GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝。

固体

废弃物

本项目运行期的固体废弃物主要为生活垃圾，化粪池产生的剩余污泥。

生活垃圾经垃圾桶收集后暂存于垃圾收集房内，委托环卫部门每天清运。

项目现暂未有住户入住，暂未有化粪池污泥产生，故化粪池污泥现暂未签订清运合同，将来有入住情况后要求物管公司尽快委托有资质的单位定期清掏清运。

独栋商业楼若将来引入餐饮业，要求餐饮业主自行设置隔油池，隔油池产生的废油脂由业主自行委托有资质的单位清运处置。

将来若幼儿园设置食堂，幼儿园入驻后要求其自行设置隔油池，隔油池产生的废油脂由幼儿园自行委托有资质的单位清运处置。幼儿园产生的泔水也需统一收集后自行委托有资质的单位定期清运。

生鲜超市现在也暂未入驻，项目预留了生鲜超市隔油池和拦渣池位置，待入驻后由企业自行在预留位置设置隔油池和拦渣池，产生的废油脂由其自行委托有资质的单位定期清运处置。

项目卫生所现暂未有医疗中心入驻，将来入驻后，要求其产生的医疗危废统一收集后委托有资质单位及时清运和处置。

项目固体废物处置率为100%。